Qui est le contrôleur technique en bâtiment ?

Le contrôleur technique en bâtiment joue un rôle essentiel au sein du bureau de contrôle et dans la prévention des risques techniques liés à la construction de bâtiments. Le maître d’ouvrage est libre de choisir le contrôleur technique qu’il souhaite à condition que ce dernier soit agréé par le ministère.

Zoom sur le rôle et le métier du contrôleur technique en bâtiment.

Rôle du contrôleur technique en bâtiment

Le contrôleur technique en bâtiment intervient à la demande du maître d’ouvrage dans toutes les phases de la construction : de la conception à la réalisation des travaux, jusqu’à la réception de l’ouvrage.

Le contrôleur effectue des missions de différentes natures selon les besoins du chantier. Ces missions et leurs modalités d’exécution sont définies par la norme NF P03-100 et se répartissent entre les missions de bases et les missions complémentaires du contrôle technique.

Les missions de base du contrôle technique de construction sont relatives à la solidité des ouvrages (mission L) et à la sécurité des personnes (mission S). Les missions complémentaires viennent en complément des missions de base comme par exemple la mission LE, relative à la solidité des existants ou encore la mission PS, relative à la sécurité des personnes dans les constructions en cas de séisme.

Le contrôleur technique remet au maître d’ouvrage des avis techniques favorables ou défavorables. Il établit également le dossier de contrôle technique en indiquant, entre autres, l’état des supports, des structures ou le montant des travaux.

L’intervention du bureau de contrôle est obligatoire dans certains cas. Les opérations de construction soumises au contrôle technique sont définies à l’article R111-38 du Code de la Construction et de l’Habitation (CCH). Il s’agit par exemple des Établissements Recevant du Public (ERP) de 1ère, 2ème, 3ème et 4ème catégories, des immeubles dépassant une certaine hauteur ou encore des bâtiments autres qu’à usage industriel.

Devenir contrôleur technique BTP

Les diplômes de contrôleur technique BTP et le salaire 

Pour devenir contrôleur technique en bâtiment, il est obligatoire d’obtenir l’un des trois diplômes suivant :

• Un bac professionnel ou un brevet de technicien du bâtiment,
• Un master génie civil de la construction,
• Un diplôme d’ingénieur en bâtiment.

Le salaire mensuel moyen d’un contrôleur technique BTP salarié à Paris est de 2800 € en début de carrière et entre 3800 € et 4300 € en milieu et fin de carrière. 

Le salaire mensuel moyen d’un contrôleur technique qui travaille quant à lui à titre indépendant à Paris se situe entre 2200 € et 3400 €.

Maintenant que vous connaissez le salaire moyen d’un contrôleur technique, découvrez à combien s’élève le pourcentage des honoraires du bureau de contrôle.

Les qualités requises pour devenir contrôleur technique en bâtiment

L’activité de contrôleur technique BTP requiert des compétences techniques, mais aussi personnelles.

Les qualités techniques requises pour devenir contrôleur technique sont les suivantes : 

• Une connaissance en droit immobilier,
• Une connaissance des caractéristiques des matériaux de construction,
• Une connaissance des normes de la construction,
• La maîtrise des techniques de métré,
• La maîtrise des techniques de prélèvement et d’analyse. 

Le contrôleur technique doit également posséder les qualités suivantes : 

• Des capacités d’analyse et d’écoute,
• Un solide sens de l’organisation,
• Être doté d’une bonne aisance relationnelle et d’une grande curiosité technique. 

La mission du contrôleur technique ne consiste pas à proposer des solutions mais à donner des avis techniques explicites. L’activité de contrôleur technique est par ailleurs incompatible avec l’exercice de toute activité de conception, d’exécution ou d’expertise d’un ouvrage.