Selon le cabinet Xerfi, le coût des constructions (investissement initial) devrait augmenter de 15 à 20 % les premières années le temps que les entreprises se forment.
L’état estime lui le surcoût à 7 – 8 % (5 à 7 % dans l’habitat collectif, 7 % pour une maison individuelle et plus ou moins 10 % en cas de chauffage au bois).
Quand à l’ADEME, l’agence estime le surcoût actuel entre 12 et 15% par rapport à une construction RT 2005. Mais elle prévoit que le surcoût redescende à 5% une fois que les constructeurs auront identifié les techniques gagnantes.
Ces surcoûts d’investissement devraient être largement compensées par les économies d’énergie. C’est toujours la distinction entre coût initial et coût global = coût de construction + coût d’exploitation…. Avec la RT 2012, la facture énergétique sera en effet divisée par 3.
Ces estimations de surcoût restent approximatives, et on peut lire de nombreuses expériences de particuliers qui diffèrent des chiffres ci-dessus, à condidérer donc comme une première base.
Observons également que le surcoût sera plus important a priori pour une maison en parpaings qui passe d’une conformité RT 2005 à RT 2012, par rapport à une maison en bois.
Sources
- Wikipedia : http://fr.wikipedia.org/wiki/R%C3%A9glementation_thermique_(France)#.C3.89volution>
- http://www.batirama.com/article/1962-rt-2012-quels-surcouts-et-quel-cout-global.html
- ADEME : http://www.est-testnet.net/servlet/getDoc?cid=96&m=3&id=64442&ref=23117&p1=B
- ADEME : https://clubinternational.ademe.fr/
