Comment construire une maison de A à Z : Toutes les étapes

Ce guide détaille toutes les différentes étapes de la construction d’une maison individuelle, et se veut le plus clair et le plus pratique possible.

Il concerne les particuliers qui souhaitent contruire une maison en gèrant eux-mêmes leur projet de A à Z. Le guide ne concerne pas les particuliers qui font appel à un constructeur de maisons, ou qui construisent en autoconstruction.

Comme notre série sur la construction parasismique, ce guide va être rédigé à raison d’un article par semaine, dont le lien sera mis à jour dans le sommaire ci-dessous. Vous pouvez cliquer sur ‘Notifications’ pour être alerté lors de ces mises à jour.

Comment construire une maison – Phase 1 : Monter le projet

• Evaluez votre capacité d’emprunt
• Définissez vos attentes : Dessinez approximativement les plans de votre maison
• Calculez grossièrement le coût de construction de votre maison
• Recherche et achat d’un terrain

Comment construire une maison – Phase 2 : La Conception

• Choisir un architecte ou un maître d’œuvre
• Choisir son matériau de construction : Guide visuel comparatif (parpaings, bois, briques, paille, terre)
• Réaliser le dossier de permis de construire et le soumettre
• Faire appel à un géotechnicien pour réaliser l’étude de sol G12
• Faire appel à un Bureau d’Etudes Techniques pour la réalisation des plans de construction de votre maison
• Choisir un bureau de contrôle en bâtiment et faîtes valider vos plans
• Evaluer en détail le coût de la construction de votre maison
• Rédiger et valider vos cahiers des charges
• Demander des devis et choisir son entreprise de construction
• Mémo : check-list pour éviter les problèmes avant de démarrer la construction de votre maison

Comment construire une maison – Phase 3 : Les Travaux

• La Réunion de début de chantier
• Le rôle du Maître d’ouvrage dans la construction d’une maison
• Les fondations de maisons individuelles
• La dalle basse
• Les murs
• Le carrelage, le parquet et autres revêtements de sol
• L’isolation
• Charpente en Bois : 9 Erreurs à éviter
• La couverture
• Les menuiseries extérieures
• Le Bardage Bois extérieur sur une façade en dur
• La peinture et autres revêtements extérieurs
• Talus, VRD, et  Murs de soutènement
• Comment construire une maison écologique (voir déjà ces 12 Astuces )
• Le paiement des entreprises de construction à l’avancement du chantier
• Remise des clés : Le rôle des réserves et de la réception des travaux
• L’année dite de parfait achèvement

Avant d’entamer cette série, une vidéo qui résume bien le ‘chantier type’ :

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