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31
Juil

Construire sa maison en bois : Avantages et Inconvénients

Posté par le dans Faire construire sa maison
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Construire sa maison en bois a le vent en poupe ! Matériau écologique, confortable, rapide à monter... est ce que le bois est la solution miracle en période de crise ?
Voici les 'plus' et les 'moins' de ce superbe matériau, qui crée tant d'enthousiasme ... avec raison !

+ Prix. Le tarif du mètre carré semble assez proche aujourd'hui pour une maison en bois par rapport à une maison en parpaings. Dans le cas des maisons en bois en kit, ou en autoconstruction, cela PEUT se révéler moins cher, mais cela dépend d'autres facteurs (votre expérience, lieu de construction)

+ Délai. Quand tous les bois sont livrés sur le chantier, le montage de l'ossature bois est très rapide, de quelques jours à quelques semaines : c'est le cas des maisons en bois en kit et des maisons dont une partie de la charpente est préfabriquée en atelier (charpentes industrielles par exemple).
Il suffit alors aux charpentiers d'assembler les éléments de charpente bois sur le chantier. Le montage s'effectue rapidement si on compare à une maison en béton : pas de temps de coffrage, ferraillage, ni d'attente de livraison ou de fabrication du béton.
Construire sa maison en bois est donc plus rapide en règle générale. Et comme le coût de construction, dans le cas d'une maison individuelle, dépend pour presque 50% de la main d'œuvre, le faible délai de construction des maisons en bois est parfois source d'économies.

+ Chantier sec. Ce n'est peut-être pas le plus important, mais un chantier bois est plus facile à ranger, ce qui le rend plus agréable.

 

+ Structure légère. Construire sa maison en bois est un avantage si vous construisez sur un sol de faible portance (ce que vous indiquera l'étude géotechnique G12), ou si votre terrain est en zone sismique. En effet, les efforts sismiques, pour un séisme donné, dépendent de l'intensité du séisme et...de la masse de la maison.

- Structure légère. Oui, je viens de dire que c'était un avantage ! Mais il faut toujours garder en tête qu'une maison doit prendre en compte l'environnement du terrain. Ainsi, si vous être dans une zone où le vent souffle fort (rase campagne, littoral, zone cyclonique des Antilles), la faible masse de la maison n'est pas un avantage. Il faudra veiller à bien fixer la maison au soubassement (souvent en béton) qui joue alors le rôle de lest. Donc attention, surtout si vous achetez une maison en bois en kit, demandez au fabricant pour quelles conditions de vent le kit a été conçu.

- Isolation acoustique.Elle dépend beaucoup de la masse des murs, du plancher...Donc autant dire qu'une maison avec un bardage simple (aux Antilles), un parquet et des cloisons simples est peu ou pas insonorisée.
Concernant l'isolation vis-à-vis des bruits extérieurs, l'isolation thermique contribue à l'isolation acoustique (cf produit en bas de page). Pour la transmission des bruits dans la maison, l'adoption de murs et de planchers épais avec plusieurs couches, sur le principe du "masse-ressort-masse", aidera à améliorer l'isolation entre les pièces.

 

 

construire sa maison en-bois, durée de vie en Alsace

- Entretien. A durée de vie égale avec une maison en dur, une maison en bois nécessite un entretien plus suivi. Par exemple, si la peinture extérieure s'écaille après quelques années, le bois exposé aux intempéries s'abîmera plus vite que de la maçonnerie. En effet, le bois, selon l'essence, est vulnérable à l'humidité, et aux termites...Est-ce que cela signifie qu'une maison en bois n'est pas robuste, ou ne dure pas longtemps ? Non ! Mais pour préserver sa robustesse et sa durabilité, l'entretien est nécessaire : une couche de peinture, de lazure, refaire le traitement anti-termites, éviter l'eau stagnante au sol en contact avec les bois (l'humidité est l'ennemi !)... bref, des précautions de bon sens ! Pour vous en convaincre qu'une construction bois entretenue est durable, il suffit d'aller en Alsace voir les maisons en bois centenaires dites 'à colombages'...

- Droit à l'erreur. Les observations de sinistres après un cyclône (Dean, Martinique et Guadeloupe, 2007) étaient assez homogènes : construire sa maison en bois en zone cyclonique, est un choix raisonnable. Une maison bien construite, en dur ou en bois, peut résister à des rafales supérieures à 200 km/h. Mais en cas de non-respect des normes, une maison en dur a tendance à 'pardonner' plus qu'une maison en bois sous vents violents. D'où une nécessité accrue (si on peut dire) de respecter les normes de construction (et l'entretien !) pour les maisons en bois.

Matériau écologique. Un dernier point très positif, à condition de faire une vérification importante : que le bois soit issu d'une forêt durablement gérée, ce qui n'est pas toujours le cas : seulement 60 à 80% des bois commercialisés en France. Dans les autres cas, il s'agit d'une maison 'anti-écologique' qui se construit au détriment de la nature... Donc demandez à votre fournisseur/constructeur/entrepreneur si ses bois ont le label FSC ou à défaut, le label PEFC.

En conclusion, construire sa maison en bois est un très bon choix, à condition de le faire correctement, c'est-à-dire dans le respect des normes de construction, et de la nature. Si votre choix se porte sur le bois par rapport au prix, soyez vigilants devant les devis anormalement bas.

Veillez à ce que votre construction soit adaptée à son environnement (risques naturels, vent, bruits), et si vous avez besoin d'aide, consultez un bureau d'études bois et un bureau de contrôle, ou un AMO.

 


Sources et Ressources sur le web

Principe "masse-ressort-masse" avec le produit Isover pour l'isolation
Wikipedia : Maison en Bois
Différences entre les labels FSC et PEFC ici et ici aussi
Greenpeace, bois illégal et bois durable en France

 

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Pendant près de 5 ans, Adrien a été dans l'équipe des contrôleurs d'Anco, pour des projets de construction allant de la maison individuelle à la tour de 20 étages. Passionné de nouvelles technologies et initiateur de ce blog, il est maintenant responsable de la communication d'Anco en télétravail.

Commentaires

  • Invité
    Laurent Seauve mercredi, 31 octobre 2012

    Bonjour,

    L'article est très bien argumenté, mais il manque un point positif très important en climat tropical.
    D'un point de vue confort thermique, le bois est le meilleur choix.
    D'une part, parce qu'il a besoin d'une protection solaire minime pour assurer le confort des occupants : il est donc relativement simple d'assurer la conformité avec la RTAA DOM en vigueur en logt neuf dans les DOM.
    D'autre part, parce qu'il a une faible inertie thermique, il évite ainsi l'effet "radiateur" bien connu sous nos latitudes des maisons en béton, notamment sur les murs exposés au soleil couchant.

    Laurent SEAUVE
    Ingénieur thermicien
    BET EQUINOXE

  • Invité
    delrieu lundi, 19 novembre 2012

    Tres bonne synthèses surtout avec le comparatif points positifs et négatifs. dans les points positifs ont peux noter aussi l'aspect esthétique du bois, sa nature chaude et conviviale

  • Invité
    JOUENNE mercredi, 12 décembre 2012

    Bonjour Adrien,

    il s'agit d'un bon article relativement complet.

    Bonne continuation,

  • Invité
    Alex Leclerq vendredi, 25 janvier 2013

    Merci pour les conseils. Ca fait longtemps que je cherche des balances a montreal pour construire ma maison

  • Invité
    renovation lyon vendredi, 08 mars 2013

    je tiens à vous féliciter pour le travail formidable que vous effectuer à travers ce blog.

  • Invité
    construction maison bois jeudi, 22 août 2013

    Merci pour cet article, c'est très instructif. Vous avez un excellent travail en faisant ce comparatif.

  • Invité
    bb jeudi, 19 septembre 2013

    Merci pour votre travail. Actuellement en pleines démarches pour faire construire en bois de préférence je me renseigne pas mal et suis convaincu par la MOB. Néanmoins, les devis me parvenant vont à l'encontre de votre premier point positif concernant le prix...la MOB est 250/300€ plus chère que la construction traditionnelle(sur par exemple 120m2 ça fait réfléchir) et je ne parle pas de kits bien sûr mais de constructeurs sérieux.

  • Adrien Lafond
    Adrien Lafond lundi, 23 septembre 2013

    Bonjour bb,
    Où vous situez-vous ?
    Le prix d'une maison en bois varie en fonction de la région, du fait de sa culture, des matériaux présents en abondance... donc le prix élevé de vos interlocuteurs est peut-être normal.

    Est-ce que la fabrication et le montage est réalisé dans leurs ateliers ? A mon sens (rappel : je ne suis pas du tout économiste de la construction), une maison réalisée à 100% sur le chantier coûterait plus chère qu'une maison dont une partie a été industrialisée en atelier. Mais c'est du feeling, pas une information vérifiée.

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Invité dimanche, 19 novembre 2017