Diagnostics

Solidité des Bâtiments existants

Des fissures lézardent vos murs, vous avez un doute sur la structure de votre immeuble, ou sur la charpente ? Pourquoi ne pas vous faire une idée claire des risques en jeu, en faisant appel à un bureau de contrôle ? Un ingénieur construction examine votre bâtiment, et dresse une synthèse.

Analyse des Risques Sismiques pour la prévention en zone sismique

construction parasismique... soit disant

Depuis les séismes de 2004 en Guadeloupe et de 2007 en Martinique, Dame Nature a rappelé aux habitants des DOM qu'un séisme violent est susceptible de survenir à tout moment. Or, entre le travail et le domicile, nous passons environ 80% de notre temps à l'intérieur de bâtiments. La meilleure des protections consiste donc à vivre dans des constructions parasismiques...

Si les constructions récentes sont censées être parasismiques, cela ne veut pas dire que les bâtiments plus anciens sont tous vulnérables face au risque sismique. Le respect des règles de l'art permet souvent aux vieux bâtiment de bien se comporter sous séisme. 

Quel est le niveau de sécurité de votre maison, de vos bureaux ? Pour lever le doute et prendre des mesures, un outil adapté : l'analyse des risques sismiques ou diagnostic sismique.

Diagnostics immobiliers

diagnostic-immobilier-smallLors de la mise en vente d'un logement, certains diagnostics immobiliers sont obligatoires s'il s'agit d'une maison ou d'un appartement.

La loi vous impose d'annexer au compromis de vente ou à la signature du bail de location des diagnostics techniques :

 

Amiante
Plomb
Termites
Gaz
DPE
Electricité
 

Le diagnostic amiante obligatoire dans toute construction réalisée avant 1997, consiste à détecter dans les faux plafonds, peintures, revêtements de mur, canalisations, dalles de sol, etc., toutes les traces d'amiante. Sa durée de validité n'est pas limitée dans le temps.

Si la construction a été faite avant 1949, le diagnostic plomb s'ajoute. Sa durée de validité n'est pas limitée dans le temps. 

Le diagnostic termites (état parasitaire) est également requis dans de nombreuses zones en France. Il détecte termites, insectes xylophages et autres parasites susceptibles d'attaquer les structures. Sa durée de validité est de trois mois.

Le diagnostic gaz : depuis le 1er novembre 2007 le vendeur d'un logement équipé d'une installation intérieure au gaz naturel datant de 15 ans ou plus devra produire un diagnostic de cette installation lors de la vente privative du bâtiment (maison, appartement...). Sa durée de validité est fixée à trois ans.

Le diagnostic de performance energétique (DPE) est obligatoire depuis 1er novembre 2006. Sa durée de validité est de dix ans.

Le diagnostic électricitéporte sur l'ensemble de l'installation d'électricité privative, visibles ou visitables des immeubles à usage d'habitation, située en aval de l'appareil général de commande et de protection de cette installation. Sa durée de validité est de trois ans.

 Ce service est réalisé par nos ingénieurs de D2 Anco.