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Conseils pratiques pour mieux construire

03
Juil

8 Risques à connaître avant de faire construire sa maison

Posté par le dans Faire construire sa maison
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Risques liés au terrain et à son environnement

1Glissement de Terrain : risque accentué si terrain en pente. Pour s'en prémunir, prévoir de stabiliser le terrain en amont et en aval de la maison, en gardant une distance de sécurité confortable par rapport au talus.

2 Inondations : 1 commune sur 2 en France est concernée !

 

3 Sismicité : Plus d'1 département sur 2 est concerné par les risques sismiques selon la nouvelle norme européenne Eurocode 8.

Pensez à consulter le Plan de Prévention des Risques (PPR). Cet outil gratuit, consultable en mairie et parfois sur internet, vous permettra en quelques minutes de lever le doute.

4 Exposition aux Vents : forte incidence sur la conception d'une maison en bois ou d'une charpente bois.
 

5 Sol de fondation : la présence d'argiles notamment, si ce sont des argiles gonflantes, nécessite un traitement de sol et/ou un vide-sanitaire, sinon votre maison va fissurer dans tous les sens après quelques années. Notre conseil : toujours réaliser une étude de sol par un géotechnicien.

Risques liés à l'utilisation de la maison, une fois construite

6 Isolation Thermique, qui va conditionner votre confort thermique ET la consommation énergétique (vos factures donc !). Attention à la qualité et aux caractéristiques de votre isolant thermique, et au respect des normes (NF, DTU, EN, label BBC...) lors de la pose.

7 Isolation Acoustique. Vos besoins seront différents pour une maison en milieu urbain et une maison de campagne.
 

8 Accessibilité de votre maison. On y pense jamais quand on a 35 ans... la maison sera-t-elle agréable et facile à utiliser pour vos vieux jours ?

 

Cette liste n'est pas exhaustive, mais regroupe les risques les plus importants et.... les plus fréquemment oubliés, aussi par les clients que par les entrepreneurs.

Pour vous aider à appréhender ces risques sereinement, vous pouvez faire appel à un bureau de controle, dont le métier est l'analyse des risques et le respect du code de la construction.{jcomments on}

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Pendant près de 5 ans, Adrien a été dans l'équipe des contrôleurs d'Anco, pour des projets de construction allant de la maison individuelle à la tour de 20 étages. Passionné de nouvelles technologies et initiateur de ce blog, il est maintenant responsable de la communication d'Anco en télétravail.

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Invité dimanche, 19 novembre 2017